¿Qué significa diseñar en BIM y en qué me beneficia?
BIM es una forma de proyectar con un modelo tridimensional que reúne la información de la obra. Le permite conocer y visualizar el proyecto en detalle antes de construirlo, y a la oficina evaluarlo tempranamente en lo económico y simular el soleamiento para decidir el control solar.
¿Qué diferencia hay entre construir por administración y llave en mano?
Por administración, la oficina gestiona la obra y el mandante paga los costos reales más la administración, con visibilidad de cada partida. En llave en mano se acuerdan un alcance y un valor, y la obra se entrega terminada. Cada modalidad conviene en casos distintos y se conversa según el proyecto.
¿Qué es una Inspección Técnica de Obra (ITO) y cuándo conviene?
Es el acompañamiento profesional que vela por que la obra se construya según el proyecto. Conviene desde etapas tempranas: ayuda a definir objetivos y alcances de los participantes, revisar la eficiencia energética de la envolvente antes de construir y luego inspeccionar la edificación, con control presupuestario y de programación.
¿Qué es un estudio de cabida?
Es un análisis inicial que muestra cuánto y qué se puede construir en un terreno según su normativa y condiciones. Sirve para decidir si un terreno es adecuado antes de invertir en un proyecto completo.
¿Puedo contratar solo el diseño o solo la construcción?
La oficina trabaja en arquitectura, construcción, inspección, diseño y estudios. Cuéntenos en qué etapa está su proyecto y definimos juntos el alcance que tiene sentido para usted.
¿Qué significa arquitectura sustentable en la práctica?
Significa considerar desde el diseño la orientación, el soleamiento, el control solar y la eficiencia de la envolvente, para buscar la mejor relación entre precio y calidad en el tiempo y ser un aporte al entorno.
¿Qué conviene tener a mano para una primera reunión?
Ayuda contar con la ubicación del terreno o inmueble, planos o fotos existentes si los tiene, una idea de cómo usará los espacios, referencias que le gusten y un marco de presupuesto y plazos. Si le falta algo, no es impedimento para conversar.
